Gem?tliche 3,5-Zi-DG-Wohnung in guter, ruhiger Wohnlage in Stuttgart-Zuffenhausen, N?he Bosch, Porsche, Alcatel. Ideal f?r einen Pendler, ein Paar oder FreundInnen. Die Wohnung befindet sich in einem Haus, das in den 1930er-Jahren erbaut wurde. Sie verf?gt ?ber ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer und ein kleines Arbeitszimmer, das als Durchgangszimmer in ein weiteres kleines Schlafzimmer fungiert. Daneben gibt es eine K?che mit kleiner Kochzeile (Gasherd, K?hlschrank) und Badewanne/Dusche im hinteren Teil des Raumes. Die Ausstattung von K?che und Bad ist sehr einfach. Das WC ist separat. Die Wohnung ist mit Parkett bzw. Laminat ausgelegt. Sie hat eine neue Gasetagenheizung und isolierverglaste Fenster. ?ber der Wohnung liegt der Dachboden. Das Dach des Hauses ist w?rmeged?mmt, so dass es im Sommer nicht allzu warm wird.
In den Nebenkosten von Euro 50.-/Person sind Wasser, Versicherungen, M?llgeb?hren, Schornsteinfeger etc. enthalten. Es handelt sich dabei um eine Vorauszahlung, die im folgenden Jahr abgerechnet wird; ggf. ergibt sich dann f?r den Mieter eine Erstattung oder Nachzahlung.
Vom Mieter selbst m?ssen Gas, Strom sowie Kabelfernsehen bzw. Internet angemeldet werden.
Lage
Die Wohnung liegt in einem ruhigen, gr?nen Teil von Stuttgart-Zuffenhausen unweit der Schreberg?rten und Weinberge des Burgholzhofes (Gebiet M?nchsberg). Die U-Bahn-LInien 7 (Haltestelle Schozacherstra?e oder Zuffenhausen Kelterplatz) und 15 (Haltestelle Zuffenhausen Rathaus) sind in ca. zehn Minuten Fu?weg zu erreichen. Zur S-Bahn-Station Zuffenhausen ist man ca. 15 Minuten zu Fu? unterwegs. An Schozacherstra?e und Kelterplatz befinden sich auch Haltestellen der Buslinie 52.
Die Firmen Bosch in Feuerbach, Porsche oder Alcatel in Zuffenhausen lassen sich sehr gut mit den ?ffentlichen Verkehrsmitteln, mit Auto oder Fahrrad erreichen (zehn bis 20 Minuten).
In unmittelbarer N?he der Haltestellen befinden sich Einkaufsm?glichkeiten (gute B?cker, Superm?rkte, Metzger, Reformhaus, Reinigung) und ?rzte.
Zum Spazierengehen oder Laufen laden die Schreberg?rten und Weinberge des Burgholzhofs ein, die in ca. drei Gehminuten vom Haus entfernt beginnen. Die Sporteinrichtungen des TV Cannstatt (Bewegungszentrum, Tennispl?tze und -hallen, Badmintonzentrum) sind in ca. f?nf Minuten mit dem Auto und zehn Minuten mit dem Fahrrad zu erreichen. ?ber das Tapachtal gelangt man zum Neckar mit guten M?glichkeiten zum Radfahren.
Sonstiges
Die Wohnung ist ideal f?r jemanden, der sich f?r eine begrenzte Zeit in Stuttgart aufhalten m?chte und f?r diese Zeit eine Bleibe sucht.
Der Zeitraum der Befristung ist flexibel, sollte aber mindestens sechs Monate betragen und erfolgt nach Absprache.
Bitte kontaktieren Sie mich per Email und teilen Sie mir Ihre Telefonnummer mit, ich rufe dann zur?ck (falls es geht, bitte Festnetz).
Kontakt
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